S´LEDERER – WOHNQUARTIER SCHORNDORF

PROJEKTINFOS
BAUBERATUNG ARCHITEKTUR GENERALPLANUNG PROJEKTSTEUERUNG
PROJEKTNAMES`Lederer, Wohnquartier Schorndorf
BAUHERRInstone Real Estate Development GmbH
AUFTRAGGEBERInstone Real Estate Development GmbH
ARCHITEKTUNIT4 GmbH & Co.KG
NUTZUNGWohnbauprojekt mit Gewerbebereichen
LEISTUNG U4LPH 1-7 § 33 HOAI, Grundlagenplanung bis Mitwirkung bei Vergabegesprächen
KENNDATENBGF: 27.085 m² (inkl. 9.950 m² UG); BRI: 74.000 m³; NFA: 9.680 m² (NF+TF+VF)
ZEITRAUM2018-2023
ORTHeinkelstrasse 1, 73614 Schorndorf
BILDERUNIT4 GmbH & Co. KG/ Instone

In Zentrumsnähe von Schorndorf, in der Schorndorfer Nordstadt, werden auf dem Grundstück einer ehemaligen Lederwarenfabrik neue Wohnquartiere errichtet. Das große, zentrale Gebiet nimmt eine stadtgestalterische Schlüsselposition ein. Nach dem Abriss der alten Gebäude steht ein Grundstück mit 30.000 m² zur Verfügung. Hier finden acht Wohnhäuser und eine separate, 1.250 m² große Gewerbeeinheit Platz. Die Wohnhäuser umfassen 18.000 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 228 Wohneinheiten mit 1- bis 5 Zimmerwohnungen. Das gemischte Wohnangebot für verschiedene Zielgruppen besteht aus 10 Prozent Sozialwohnungen, 10 Prozent preisgedämpfte Wohneinheiten, dazu kommen Town Houses, Penthouses und zweigeschossige Loft-Wohnungen mit 5,7 Meter hoher Verglasung. Die Dachflächen werden umfassend begrünt.
Das Quartier soll weitgehend autofrei sein, daher sind 225 Stellplätze geplant, 189 davon Tiefgaragen-Stellplätze und 36 oberirdische Stellplätze. An 10 Prozent der Stellplätze wird eine Elektroladestation zur Verfügung stehen. Zu den baulichen Herausforderungen gehört die Gründungssohle, die sich im Grundwasser befindet (HHW).

Neuer, stadtbildprägender Wohnraum für unterschiedliche Wohnformen und Zielgruppen.